Cais da Pescaria
Eine ehemalige Portweinfassfabrik am Flussufer, gegenüber dem historischen Zollhaus von Porto. 18 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, davon 12 Maisonette-Wohnungen mit Blick auf den Fluss vom Schlafzimmer aus.
Das Projekt
Das Royal Ventures Pescaria liegt am Ufer des Douro in Vila Nova de Gaia, direkt am Flussufer von Cais da Pescaria, gegenüber dem historischen Zollhaus von Porto, und bietet einen unverbauten Blick auf den Fluss und die Stadt.
Ein ehemaliges Industriegebäude, in dem einst Fässer für Portwein hergestellt wurden, wird sorgfältig zu 18 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 2 Gewerbeflächen mit 8 Parkplätzen umgebaut. Um die Aussicht optimal zu nutzen, sind 12 der Einheiten Maisonette-Wohnungen mit Blick auf den Fluss von den Schlafzimmern aus.
In Anlehnung an die Tradition der Industriearchitektur am Flussufer von Gaia wurden die Farben der Fassade, die Materialien und die Fensterrahmen mit großer Sorgfalt unter Berücksichtigung des Umfelds gestaltet und fügen sich vollständig in eine geschützte Flusslandschaft mit einer 2.000-jährigen Geschichte ein.
Der Film
Kennzahlen
- 1.631,6 m²Gesamtfläche
- 18Wohnungen mit einem Schlafzimmer
- 2Gewerbeeinheiten
- 8Parkplätze
Etagen
| Erdgeschoss | 2 Gewerbeflächen: Einheit A 100,04 m², Einheit B 145,30 m². 8 Parkplätze. |
|---|---|
| Erster Stock + Zwischengeschoss | 12 Maisonette-Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Einheiten C bis N. |
| Zweiter Stock + Zwischengeschoss | 6 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Einheiten O bis T. |
Einheiten
| Einheit | Typ | Etage | Fläche | Balkon | Terrasse | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Ladenlokal | EG | 100,04 m² | Einheit A, Ladenlokal Etage EG, 100,04 m² | Verfügbar | ||
| B | Ladenlokal | EG | 145,3 m² | Einheit B, Ladenlokal Etage EG, 145,3 m² | Verfügbar | ||
| C | T1+1 | 1 | 95,3 m² | Einheit C, T1+1 Etage 1, 95,3 m² | Verkauft | ||
| D | T1 | 1 | Einheit D, T1 Etage 1 | Verkauft | |||
| E | T1 | 1 | Einheit E, T1 Etage 1 | Verkauft | |||
| F | T1 | 1 | Einheit F, T1 Etage 1 | Verkauft | |||
| G | T1 | 1 | Einheit G, T1 Etage 1 | Verkauft | |||
| H | T1 | 1 | Einheit H, T1 Etage 1 | Verkauft | |||
| I | T1 | 1 | Einheit I, T1 Etage 1 | Verkauft | |||
| J | T1 | 1 | Einheit J, T1 Etage 1 | Verkauft | |||
| K | T1 | 1 | Einheit K, T1 Etage 1 | Verkauft | |||
| L | T1 | 1 | Einheit L, T1 Etage 1 | Verkauft | |||
| M | T1 | 1 | Einheit M, T1 Etage 1 | Verkauft | |||
| N | T1+1 | 1 | 89,5 m² | Einheit N, T1+1 Etage 1, 89,5 m² | Verkauft | ||
| O | T1 | 2 | 43,7 m² | 20 m² | Einheit O, T1 Etage 2, 43,7 m², Terrasse 20 m² | Verkauft | |
| P | T1 | 2 | Einheit P, T1 Etage 2 | Verkauft | |||
| Q | T1 | 2 | Einheit Q, T1 Etage 2 | Verkauft | |||
| R | T1 | 2 | 57,2 m² | 21,9 m² | Einheit R, T1 Etage 2, 57,2 m², Balkon 21,9 m² | Verfügbar | |
| S | T1 | 2 | Einheit S, T1 Etage 2 | Verkauft | |||
| T | T1 | 2 | Einheit T, T1 Etage 2 | Verkauft |
Galerie
Innenausstattung
Jedes Detail der Innenausstattung wurde sorgfältig durchdacht: Marmorböden und LED-Beleuchtung, lackierte Holzelemente, verputzte Wände und Decken sowie eine durchgehende Wärme- und Schalldämmung.
Gewerbefläche
Zwei Gewerbeflächen am Cais da Pescaria, direkt am Fluss und gegenüber der Altstadt von Porto. Einheit A hat eine Bruttofläche von 100,04 m² und Einheit B von 145,30 m²; beide bieten direkten Zugang zur Uferpromenade.
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Am Flussufer von Gaia, zwischen der Arrábida- und der Luís-I.-Brücke, gegenüber dem Zollhaus von Porto und der Ribeira.
