IMT-Rechner
Berechnen Sie die Grunderwerbsteuer (IMT), die Stempelsteuer und das Eigenkapital für den Wohnungskauf auf dem portugiesischen Festland, mit den Tabellen für 2026.
Einheitssatz von 7,5 % für Nichtansässige
Mit Befreiung IMT Jovem
| Eigenanteil am Preis | |
|---|---|
| IMT | |
| Stempelsteuer (Kauf) | |
| Stempelsteuer (Kredit) | |
| Notar und Grundbuch | |
| Gutachten und Gebühren | |
| Finanzierter Betrag | |
| Geschätzte Monatsrate |
Von der Berechnung bis zum Notartermin
Das Team von Royal Ventures begleitet den Kauf, von der Steuernummer über den Kredit bis zum Notartermin.
Mit dem Team sprechenSchätzung auf Grundlage der IMT- und Stempelsteuertabellen 2026 für das portugiesische Festland. Die IMT wird auf den höheren Wert aus Kaufpreis und Steuerwert der Immobilie (VPT) erhoben. Der Einheitssatz von 7,5 % gilt für Nichtansässige, die Wohnraum kaufen, und hat Ausnahmen: Er gilt nicht für Personen, die bereits in Portugal ansässig waren, und nicht für Käufer, die innerhalb von zwei Jahren ansässig werden; bei Paaren gilt er nur, wenn beide nicht ansässig sind. IMT Jovem befreit vollständig bis 330.539 € und teilweise bis 660.982 €. Die Rate verwendet den angegebenen Zins und enthält keine Versicherungen. Notar- und Bankkosten sind Durchschnittswerte, die Sie ändern können. Bestätigen Sie die endgültigen Beträge mit Notar, Bank und Steuerberater.