Simulateur IMT
Calculez l'IMT (droits de mutation), le droit de timbre et l'apport nécessaire pour acheter un logement au Portugal continental, avec les barèmes 2026.
Taux unique de 7,5 % pour les non-résidents
Avec l'exonération IMT Jeune
| Apport sur le prix | |
|---|---|
| IMT | |
| Droit de timbre (achat) | |
| Droit de timbre (prêt) | |
| Acte et enregistrement | |
| Expertise et frais | |
| Montant financé | |
| Mensualité estimée |
De la simulation à l'acte
L'équipe de Royal Ventures accompagne l'achat, du numéro fiscal au prêt et à l'acte.
Parler à l'équipeEstimation fondée sur les barèmes 2026 de l'IMT et du droit de timbre pour le Portugal continental. L'IMT porte sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur fiscale du bien (VPT). Le taux unique de 7,5 % s'applique aux non-résidents qui achètent un logement et comporte des exceptions : il ne s'applique ni à ceux qui ont déjà été résidents au Portugal ni à ceux qui le deviennent dans les deux ans, et pour un couple il ne s'applique que si les deux sont non-résidents. L'IMT Jeune exonère totalement jusqu'à 330 539 € et partiellement jusqu'à 660 982 €. La mensualité utilise le taux indiqué et n'inclut pas les assurances. Les frais d'acte et de banque sont des moyennes que vous pouvez modifier. Confirmez les montants définitifs auprès du notaire, de la banque et de votre conseiller fiscal.