Simulador de IMT
Calcule el IMT, el Impuesto de Timbre y el capital que necesita para comprar vivienda en Portugal continental, con las tablas de 2026.
Tipo único del 7,5% para no residentes
Con exención IMT Joven
| Entrada | |
|---|---|
| IMT | |
| Impuesto de Timbre (compra) | |
| Impuesto de Timbre (préstamo) | |
| Escritura y registros | |
| Tasación y comisiones | |
| Importe financiado | |
| Cuota mensual estimada |
De la simulación a la escritura
El equipo de Royal Ventures acompaña la compra, del NIF a la hipoteca y a la escritura.
Hablar con el equipoEstimación con las tablas de IMT y de Impuesto de Timbre de 2026 para Portugal continental. El IMT se aplica sobre el mayor valor entre el precio y el valor fiscal del inmueble (VPT). El tipo único del 7,5% se aplica a no residentes que compren vivienda y tiene excepciones: no se aplica a quien ya fue residente en Portugal ni a quien pase a ser residente en los dos años siguientes, y en una pareja solo se aplica cuando los dos son no residentes. El IMT Joven da exención total hasta 330 539 € y parcial hasta 660 982 €. La cuota usa el tipo indicado y no incluye seguros. Los gastos de escritura y del banco son valores medios que puede cambiar. Confirme los importes finales con el notario, el banco y su asesor fiscal.